RU ҚАЗ
Войти Оставить заявку
Управляющая компания

Дом, в котором всё работает

Берём дом на обслуживание под ключ и даём председателю рабочий кабинет: долги, расходы, отчёт жителям и документы для взыскания в одном месте.

Кабинет председателя Выбрать тариф

Работаем с ОСИ, КСК и НСУ

  • Работа с должниками
  • Ежемесячный отчёт
  • Заявки онлайн с фото
  • 1домов под управлением
  • 210квартир
Для председателя

Кабинет председателя: управляйте домом без Excel и блокнотов

Всё, что председатель ОСИ делает каждый месяц, собрано в одном кабинете: от списка должников до готового отчёта для собственников.

Должники под контролем

Загружаете ведомость ЕРЦ, а кабинет сам ведёт дела по каждому счёту, напоминает должникам в WhatsApp и показывает, кто уже заплатил.

От долга до нотариуса

Готовый пакет документов для исполнительной надписи: заявление, выписка из лицевого счёта и реестр. Срок просрочки по ст. 34-1 учитывается сам.

Ежемесячный отчёт

Отчёт по приказу № 163 собирается из банковских выписок. Готов к печати и выгрузке в Excel.

«Куда ушли деньги»

Расходы по месяцам с подтверждающими документами. Жителям не нужно спрашивать, куда потрачены взносы.

Бюджет и подрядчики

План и факт по смете, расчёты с подрядчиками: сколько оплачено и сколько ещё должны.

Жители и контакты

Список помещений с телефонами и ИИН. Когда в ведомости ЕРЦ меняется житель, кабинет сообщает об этом.

Подробнее о кабинете Подключить дом Вход для председателя

Почему мы

И ещё: что вы получаете с Service plus

Прозрачная отчётность

Собственники видят, на что потрачены деньги: акты, расходы и выполненные работы.

Быстрая реакция

Заявка попадает к диспетчеру мгновенно. Сроки выезда закреплены в договоре.

Личный кабинет жильца

Заявки, статусы и общение с диспетчером в одном месте, без звонков и чатов.

Умный доступ

Вход в подъезд по лицу. Жилец загружает фото в кабинете, согласие оформляется онлайн.

Всё в одном договоре

Инженерные системы, уборка и безопасность. Один подрядчик вместо нескольких.

Контроль качества

Регулярные осмотры дома и понятный график работ, который можно проверить.

Тарифы

Тарифы для домов

Три пакета обслуживания для ОСИ, КСК и НСУ. Цена указана за 1 м² в месяц. Каждый следующий тариф включает всё из предыдущего.

Pro

Всё необходимое для порядка в доме

85₸за м² в месяц
Выбрать Pro
Что входит
  • Обслуживание дома и уборка
  • Диспетчерская службав рабочее время
  • Заявки онлайн в личном кабинете
  • Показания счётчиков и квитанции
  • Выезд на авариюдо 24 часов
  • Дежурство вахтёровза доп. плату
  • Отчёты и голосования собственниковбазовые
Перечень услуг16

Отопление, водоснабжение и канализация

  • Прочистка канализационных труб, устранение засоров механическим и гидродинамическим способом (по акту разграничения)
  • Ремонт и замена повреждённых участков, ревизий, обратных клапанов, устранение протечек канализации общего пользования
  • Ежегодная промывка, гидравлическое испытание и наладка системы теплопотребления с получением актов готовности
  • Осмотр систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации и внутридомовой ливневой системы
  • Снятие показаний теплосчётчиков и передача в соответствующие службы
  • Запуск и отключение системы теплоснабжения (осень, весна, аварийное, режимное)
  • Прочистка внутридомовой ливневой системы
  • Ремонт и замена запорной арматуры, очистка фильтров и грязевиков

Электроснабжение и оборудование

  • Ремонт электропроводки подъездного, подвального и уличного освещения
  • Восстановление проводников фаза-ноль на магистральных общедомовых линиях до пакетников
  • Восстановление и замена осветительных приборов в подъезде и во дворе
  • Замена предохранителей в главном распределительном щите

Уборка дома и территории

  • Влажная уборка подъездов
  • Очистка придомовой территории от мусора
  • Покос травы
  • Очистка крылец и дорожек от снега, посыпка противоскользящими материалами
Выбирают чаще всего

Plus

Оптимальный выбор для большинства домов

100₸за м² в месяц
Выбрать Plus
Что входит
  • Обслуживание дома и уборка
  • Диспетчерская службадо 22:00
  • Заявки онлайн в личном кабинете
  • Показания счётчиков и квитанции
  • Face ID на входе
  • Гостевые пропуска (QR-код)
  • Выезд на авариюдо 4 часов
  • Дежурство вахтёровза доп. плату
  • Отчёты и голосования собственниковрасширенные
Перечень услуг35

Все услуги тарифа Pro и ещё 19:

Отопление, водоснабжение и канализация

  • Техническое обслуживание АТП и агрегатов теплоснабжения и водоснабжения: насосов, автоматики, задвижек, грязевиков, фильтров
  • Регулировка системы теплопотребления при запуске и смене режимов
  • Монтаж и демонтаж оборудования, запорной арматуры, трубопроводов
  • Обслуживание и контроль работы насосных станций холодной воды
  • Контроль давления, работы насосов и частотного преобразователя
  • Регулировка и контроль температуры подачи горячей воды, настройка автоматических клапанов
  • Профилактические осмотры и диагностика системы и оборудования

Электроснабжение и оборудование

  • Выполнение временных схем электроснабжения в общедомовых щитовых
  • Профилактический осмотр этажных и общедомовых электрощитов
  • Обслуживание домофонной системы общего пользования
  • Обслуживание видеокамер
  • Обслуживание шлагбаумов, доводчиков наружных дверей и калиток (доводчики за счёт потребителей)

Уборка дома и территории

  • Мойка окон
  • Уборка паркинга
  • Уход за насаждениями и полив
  • Побелка деревьев, покраска бордюров, лавочек и урн
  • Ремонт и чистка элементов детских площадок и зон отдыха (специальным оборудованием и химией)
  • Вывоз снега
  • Дезинфекция и дератизация
Полный перечень с периодичностью

Premium

Максимум комфорта и безопасности

120₸за м² в месяц
Выбрать Premium
Что входит
  • Обслуживание дома и уборка
  • Диспетчерская службакруглосуточно
  • Заявки онлайн в личном кабинете
  • Показания счётчиков и квитанции
  • Face ID на входе
  • Гостевые пропуска (QR-код)
  • Выезд на авариюдо 1 часа
  • Дежурство вахтёровза доп. плату
  • Личный менеджер
  • Отчёты и голосования собственниковполные
Перечень услуг39

Все услуги тарифа Plus и ещё 4:

Отопление, водоснабжение и канализация

  • Замена смесителей, подводящих шлангов, сифонов (материал за счёт потребителя)
  • Замена шлангов стиральных машин (материал за счёт потребителя)

Электроснабжение и оборудование

  • Замена розеток и выключателей (материал за счёт потребителя)

Уборка дома и территории

  • Влажная уборка паркинга спецоборудованием
Полный перечень с периодичностью

Дежурство вахтёров не входит в тарифы и подключается отдельно: 360 000 ₸ в месяц на дом.

Сравнение

Что входит в каждый тариф

ProPlusPremium
Обслуживание дома и уборкаПодъезды и придомовая территория ✓ ✓ ✓
Диспетчерская служба в рабочее время до 22:00 круглосуточно
Заявки онлайн в личном кабинетеСтатус и история каждой заявки ✓ ✓ ✓
Показания счётчиков и квитанции ✓ ✓ ✓
Face ID на входеВход по лицу вместо ключа и карты — ✓ ✓
Гостевые пропуска (QR-код)Для гостей, курьеров и такси — ✓ ✓
Выезд на аварию до 24 часов до 4 часов до 1 часа
Дежурство вахтёров360 000 ₸ в месяц на дом, подключается отдельно за доп. плату за доп. плату за доп. плату
Личный менеджер — — ✓
Отчёты и голосования собственников базовые расширенные полные
Услуги

Перечень услуг

Что мы делаем в доме. Метка показывает, с какого тарифа работа входит в обслуживание. Дежурство вахтёров оплачивается отдельно.

Отопление, водоснабжение и канализация17
  • Замена смесителей, подводящих шлангов, сифонов (материал за счёт потребителя)
    По мере необходимости С тарифа Premium
  • Замена шлангов стиральных машин (материал за счёт потребителя)
    По мере необходимости С тарифа Premium
  • Прочистка канализационных труб, устранение засоров механическим и гидродинамическим способом (по акту разграничения)
    По мере необходимости Во всех тарифах
  • Ремонт и замена повреждённых участков, ревизий, обратных клапанов, устранение протечек канализации общего пользования
    По мере необходимости Во всех тарифах
  • Техническое обслуживание АТП и агрегатов теплоснабжения и водоснабжения: насосов, автоматики, задвижек, грязевиков, фильтров
    По мере необходимости С тарифа Plus
  • Ежегодная промывка, гидравлическое испытание и наладка системы теплопотребления с получением актов готовности
    По окончании отопительного сезона Во всех тарифах
  • Регулировка системы теплопотребления при запуске и смене режимов
    По мере необходимости в отопительный сезон С тарифа Plus
  • Осмотр систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации и внутридомовой ливневой системы
    Ежедневно в отопительный сезон, в межсезонье 1 раз в неделю Во всех тарифах
  • Снятие показаний теплосчётчиков и передача в соответствующие службы
    1 раз в месяц Во всех тарифах
  • Запуск и отключение системы теплоснабжения (осень, весна, аварийное, режимное)
    По мере необходимости Во всех тарифах
  • Монтаж и демонтаж оборудования, запорной арматуры, трубопроводов
    По мере выявления неисправности С тарифа Plus
  • Прочистка внутридомовой ливневой системы
    По мере выявления неисправности Во всех тарифах
  • Обслуживание и контроль работы насосных станций холодной воды
    По мере необходимости С тарифа Plus
  • Контроль давления, работы насосов и частотного преобразователя
    По мере необходимости С тарифа Plus
  • Ремонт и замена запорной арматуры, очистка фильтров и грязевиков
    По мере необходимости Во всех тарифах
  • Регулировка и контроль температуры подачи горячей воды, настройка автоматических клапанов
    По мере необходимости С тарифа Plus
  • Профилактические осмотры и диагностика системы и оборудования
    1 раз в неделю С тарифа Plus
Электроснабжение и оборудование10
  • Замена розеток и выключателей (материал за счёт потребителя)
    По мере необходимости С тарифа Premium
  • Ремонт электропроводки подъездного, подвального и уличного освещения
    По мере выявления неисправности Во всех тарифах
  • Восстановление проводников фаза-ноль на магистральных общедомовых линиях до пакетников
    По мере выявления неисправности Во всех тарифах
  • Выполнение временных схем электроснабжения в общедомовых щитовых
    По мере выявления неисправности С тарифа Plus
  • Восстановление и замена осветительных приборов в подъезде и во дворе
    По мере выявления неисправности Во всех тарифах
  • Профилактический осмотр этажных и общедомовых электрощитов
    По мере выявления неисправности С тарифа Plus
  • Замена предохранителей в главном распределительном щите
    По мере выявления неисправности Во всех тарифах
  • Обслуживание домофонной системы общего пользования
    По мере необходимости С тарифа Plus
  • Обслуживание видеокамер
    По мере необходимости С тарифа Plus
  • Обслуживание шлагбаумов, доводчиков наружных дверей и калиток (доводчики за счёт потребителей)
    По мере необходимости С тарифа Plus
Уборка дома и территории12
  • Влажная уборка подъездов
    2 раза в неделю Во всех тарифах
  • Мойка окон
    В межсезонье: весна, осень С тарифа Plus
  • Очистка придомовой территории от мусора
    6 раз в неделю Во всех тарифах
  • Уборка паркинга
    3 раза в неделю С тарифа Plus
  • Влажная уборка паркинга спецоборудованием
    1 раз в месяц С тарифа Premium
  • Уход за насаждениями и полив
    6 раз в неделю С тарифа Plus
  • Побелка деревьев, покраска бордюров, лавочек и урн
    1 раз в год, весной С тарифа Plus
  • Покос травы
    По мере необходимости Во всех тарифах
  • Ремонт и чистка элементов детских площадок и зон отдыха (специальным оборудованием и химией)
    По мере необходимости С тарифа Plus
  • Очистка крылец и дорожек от снега, посыпка противоскользящими материалами
    По мере необходимости Во всех тарифах
  • Вывоз снега
    По мере необходимости, в местах, доступных спецтехнике С тарифа Plus
  • Дезинфекция и дератизация
    По мере необходимости С тарифа Plus
Охрана и вахтёры1
  • Дежурство вахтёров на территории ЖК
    Круглосуточно, без выходных 360 000 ₸ в месяц
Для жильцов

Умный дом в вашем телефоне

Личный кабинет и сервисы, которыми удобно пользоваться откуда угодно.

Face ID на входе

Жилец загружает фото в кабинете и входит в подъезд по лицу. Данные защищены, согласие оформляется онлайн.

Заявки диспетчеру

Течёт кран или не горит свет в подъезде: создайте заявку с фото и следите за статусом.

Счётчики и квитанции

Передавайте показания и скачивайте квитанции, не выходя из дома. Скоро.

Гостевые пропуска

QR-код для гостей, курьеров и такси на нужное время. Скоро.

Голосования

Собрание собственников онлайн: решения и протокол сохраняются автоматически. Скоро.

Объявления

Отключения воды и плановые работы: уведомление приходит сразу. Скоро.

Войти в кабинет жильца

Объекты

Дома, которые мы обслуживаем

Гульдер-1, 3А

Гульдер-1, 3А

Микрорайон, Гульдер-1, дом 3А

Жилой комплекс "Столичный" расположен в спальном и экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, на пересечение улиц Букетова и Муканова.

  • 210 квартир
  • 10 этажей
  • 2025 г.
  • с нами с 2025
Как это работает

Как перейти на обслуживание к нам

  1. 1

    Заявка и расчёт

    Вы оставляете заявку, мы бесплатно считаем стоимость под ваш дом.

  2. 2

    Осмотр дома

    Инженер осматривает дом и составляет акт состояния систем.

  3. 3

    Решение собственников

    Помогаем подготовить документы для собрания и договор.

  4. 4

    Запуск

    Принимаем дом, открываем кабинеты жильцов и подключаем диспетчерскую.

Вопросы

Частые вопросы

Как перейти к вам от прежней управляющей компании?

Мы подготовим документы для собрания собственников и поможем с передачей дома. Оставьте заявку, и менеджер объяснит порядок.

Можно ли сменить тариф позже?

Да, тариф можно изменить по решению собственников. Новые условия вступят в силу со следующего месяца.

Как работает Face ID?

Жилец загружает фото в личном кабинете и подписывает согласие на обработку биометрических данных. После проверки лицо добавляется в систему доступа дома. Согласие можно отозвать в любой момент, фото при этом удаляется.

Сколько стоит обслуживание?

Цена зависит от площади, этажности и состояния дома. Оставьте заявку, и мы бесплатно подготовим расчёт.

Заявка

Получить расчёт для вашего дома

Оставьте контакты, и мы свяжемся с вами в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.